Die Praktikabilität der Baufertigstellungs- und Baugewährleistungsversicherung als neuartige Sicherungsinstrumente am Bau

Die Baufertigstellungsversicherung und die Baugewährleistungsversicherung sind für das deutsche Versicherungs- und Baurecht neuartige Sicherungsinstrumente am Bau. Denn sie stellen eine Abkehr vom versicherungsrechtlichen Dogma der Nicht-Versicherbarkeit von Insolvenz und Pfusch am Bau dar. Sie bieten Versicherungsschutz für die Erfüllungs- und Mängelhaftung des Auftragnehmers und zu Gunsten des Auftraggebers für das Risiko der Insolvenz des Auftragnehmers von der Baufertigstellungsphase bis zum Eintritt der Verjährung bestimmter Mängelansprüche des Auftraggebers. Der Autor untersucht rechtswissenschaftlich die Praktikabilität und damit die Zweckdienlichkeit der Baufertigstellungs- und Baugewährleistungsversicherung in Bezug auf ihre verfolgten Sicherungsziele der Insolvenzsicherung des Auftraggebers und der Sicherung der Mängelhaftung im Verjährungszeitraum. Aus den Ergebnissen einer systeminternen und systemkonkurrierenden Betrachtung im Vergleich zur Vertragserfüllungsbürgschaft und Gewährleistungsbürgschaft resultieren schließlich praxisorientierte Empfehlungen und Modifikationsvorschläge zur Optimierung des Systems der Baufertigstellungs- und Baugewährleistungsversicherung.

The building completion insurance and the construction warranty insurance are innovative collaterals for the German insurance and building law in the construction business. They constitute a renunciation of the insurance law dogma of the non-insurability of insolvency and botch in construction. They offer insurance cover for the building contractor's performance liability and liability for defects and for the benefit of the builder-owner and his risk of insolvency of the building contractor from the building completion phase until the commencement of the statute of limitation for certain claims of the builder-owner. The author jurisprudentially analyses the practicability and therefore the expedience of the building completion insurance and construction warranty insurance in respect to its pursued objectives regarding the builder-owne's insolvency protection and the insurance of the liability of defects in the time frame of the statute of limitation. The achievements of a system internal and system competing examination in comparison to the performance guarantee and warranty guarantee finally result in practice-oriented recommendations and modification proposals for optimising the system of the building completion insurance and construction warranty insurance.