Eine Wohnung ist ein wesentlicher Aspekt im Leben eines jeden Menschen und wird oft als wertvoller Vermögenswert angesehen, den man im Laufe der Zeit ansammelt. Viele junge Menschen in Ho-Chi-Minh-Stadt entscheiden sich jedoch aus verschiedenen Gründen dafür, ein Haus zu mieten, anstatt es zu kaufen. Dazu gehören das hohe Bevölkerungswachstum und die Konzentration von Arbeitsplätzen in der Stadt, die Schwierigkeiten, sich Wohneigentum aufgrund hoher Preise und eines niedrigen Durchschnittseinkommens zu leisten, sowie der Wunsch nach einem geeigneten Wohnumfeld, das ihre Lebensqualität erhöht. Die Stadt hat ein durchschnittliches Bevölkerungswachstum von 2,28 % pro Jahr, und 47 % der Bevölkerung sind junge Menschen im Alter zwischen 15 und 39 Jahren. Es überrascht daher nicht, dass junge Menschen in Ho-Chi-Minh-Stadt unter enormem Druck stehen, einen geeigneten Ort zu finden, der ihren Lebensstandards entspricht. Diese Studie wurde durchgeführt, um die Bedürfnisse junger Menschen auf dem Mietwohnungsmarkt besser zu verstehen und die Faktoren zu ermitteln, die ihre Entscheidung, eine Wohnung zu mieten, beeinflussen. In der Studie wurden frühere einschlägige Forschungsarbeiten zusammengefasst und analysiert, um mehr über die Mietbedürfnisse junger Menschen herauszufinden. Die mit Hilfe eines Fragebogens erhobenen Daten wurden mit Hilfe der Kreuztabellen-Klassifizierungsmethode klassifiziert, um die Mieter einzuordnen. Die erhobenen Daten wurden in zwei Formen kodiert: kategorial und kontinuierlich. Für die Daten, die anhand von Einzelantworten erhoben wurden, wurde der Chi-Quadrat-Test verwendet, um die Unterschiede in der Häufigkeitsverteilung der einzelnen Gruppen zu vergleichen. Der Bonferroni-Ansatz wurde verwendet, um die Signifikanz von Fragen mit Mehrfachantworten zu prüfen. Zur Klassifizierung von Mietern auf der Grundlage kontinuierlicher Daten wurde der T-Test oder der Wilcoxon-Mann-Whitney-Test (auch bekannt als Mann-Whitney-U-Test) verwendet, um die Mittelwerte der beiden Gruppen zu vergleichen. Für den Vergleich der Werte von mehr als zwei Gruppen wurden ANOVA und entsprechende Post-hoc-Tests gewählt. Im vierten Quartal 2021 wurden 595 Antworten über Online-Umfragen gesammelt; allerdings erfüllten nur 333 Stichproben die Bedingungen für die Datenanalyse. Es wurden vier Schlüsselmerkmale ermittelt, nach denen die Mieter gruppiert wurden, darunter Geschlecht, Migrationsstatus, Haushaltsstruktur und Einkommen. Die Studie analysierte auch andere Faktoren wie die Art der Unterkunft, den Zweck der Anmietung und die Art der gemeinsamen Nutzung, um einen tieferen Einblick in die Mietbedürfnisse junger Menschen zu erhalten. Vorgeschlagene zukünftige Studien könnten auf den Einschränkungen dieser Studie basieren, wie z. B. die geringe Anzahl der Befragten, das Fehlen von Experteninterviews im Bereich der Wohnungsmiete, der Mangel an Rückmeldungen in den Vororten von Ho-Chi-Minh-Stadt und die Konzentration auf nur eine Gruppe junger Menschen. Abschließend zeigt die Studie die Herausforderungen auf, denen sich junge Menschen bei der Suche nach einer geeigneten Mietwohnung in Ho-Chi-Minh-Stadt gegenübersehen. Eine der größten Sorgen der jungen Leute bei der Wahl einer Mietwohnung war die Miete und rechtliche Fragen im Zusammenhang mit dem Mietvertrag, wie z. B. die Verantwortung der beteiligten Parteien im Falle von Zwischenfällen. Angesichts der hohen Lebenshaltungskosten in der Stadt und des Bedürfnisses junger Menschen nach einem sicheren und erschwinglichen Wohnort ist dies verständlich.